2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
中央区
205.4万円/㎡
前年比-3.5%
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グランスイート八丁堀
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分
2015年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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11階 / 74.04㎡の場合
相場
16,811万円
227.1万円/㎡
10,008
14,544
19,079
23,615
AI査定結果
推定相場価格
16,811万円
227.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,544万円〜19,079万円
196.4万円/㎡〜257.7万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グランスイート八丁堀
16,800万円（226.9万円/㎡）/ 11階 / 74.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は201.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 16,800万円 | 226.9万円 | 11階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 18,800万円 | 253.9万円 | 11階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 18,000万円 | 243.1万円 | 11階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 12,000万円 | 174.0万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 14,180万円 | 191.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 14,480万円 | 195.6万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 12,780万円 | 185.4万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 13,500万円 | 195.8万円 | 10階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 14,780万円 | 199.6万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 14,980万円 | 202.3万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 13,500万円 | 195.8万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 14,000万円 | 203.0万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,600万円 | 148.9万円 | 11階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は211.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | グランスイート八丁堀 中央区湊二丁目 | 新富町駅6分 | 16,800万円 | 226.9万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 14,800万円 | 247.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/30 | GREENPARK日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 14,900万円 | 209.1万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/08 | THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,480万円 | 178.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 16,200万円 | 245.1万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 10,980万円 | 180.6万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンパーク日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 14,000万円 | 188.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | GREENPARK日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 18,980万円 | 208.3万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンパーク日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,000万円 | 182.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,800万円 | 171.2万円 | 63.08㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/27 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,980万円 | 218.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 13,280万円 | 218.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/22 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,500万円 | 188.6万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/17 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 19,180万円 | 273.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/05 | グリーンパーク日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 12,900万円 | 177.3万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランスイート東日本橋スクウェア 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 15,950万円 | 226.7万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,000万円 | 195.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,990万円 | 195.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 202.3万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 18,000万円 | 254.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 19,800万円 | 269.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | GREENPARK日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅2分 | 12,880万円 | 213.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 16,000万円 | 243.3万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中央区では3.5%下落しています。
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