グランスイート八丁堀

  • 東京都中央区湊二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
16,800万円
226.9万円/㎡
相場
15,889万円
214.6万円/㎡
8,656
13,478
18,300
23,121
AI査定結果
推定相場価格
15,889万円
214.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,478万円〜18,300万円
182.0万円/㎡〜247.2万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グランスイート八丁堀
16,800万円(226.9万円/㎡)/ 11階 / 74.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は205.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(226.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0516,800万円226.9万円11階 74.04㎡ 2LDK南西
2025/06/0418,800万円253.9万円11階 74.04㎡ 2LDK南西
2025/03/0318,000万円243.1万円11階 74.04㎡ 2LDK南西
2025/02/1812,000万円174.0万円6階 68.95㎡ 3LDK
2025/01/3114,180万円191.5万円5階 74.04㎡ 3LDK
2025/01/3114,480万円195.6万円5階 74.04㎡ 3LDK
2024/12/1212,780万円185.4万円6階 68.95㎡ 3LDK
2024/12/0613,500万円195.8万円10階 68.95㎡ 3LDK南西
2024/11/2014,780万円199.6万円5階 74.04㎡ 3LDK
2024/10/1914,980万円202.3万円5階 74.04㎡ 3LDK
2024/10/0913,500万円195.8万円6階 68.95㎡ 3LDK
2024/08/0614,000万円203.0万円6階 68.95㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(226.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グランスイート八丁堀
中央区湊二丁目
新富町駅6分 16,800万円226.9万円74.042LDK11階 / 12階建 南西201533RC
2025/07/07GREENPARK日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 16,080万円225.6万円71.273LDK3階 / 12階建 南東201725RC
2024/11/08THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 13,480万円178.0万円75.753LDK8階 / 12階建 南西201333RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.781LDK3階 / 12階建 南東201644RC
2024/12/08グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 9,999万円178.7万円55.952LDK5階 / 15階建 南東201443RC
2025/06/15レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 16,200万円245.1万円66.092LDK10階 / 14階建 南東201839RC
2025/02/22オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 11,400万円187.5万円60.792LDK13階 / 14階建 北西201827RC
2024/12/09グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 14,000万円188.2万円74.393LDK4階 / 14階建 北西201739RC
2024/12/12GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 18,980万円208.3万円91.124LDK12階 / 14階建 北西201739RC
2024/12/04グリーンパーク日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,000万円182.8万円71.13LDK4階 / 12階建 南東201578RC
2025/02/11リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,580万円184.9万円68.043LDK8階 / 12階建 南東201466RC
2025/01/28プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 10,800万円171.2万円63.081LDK+S12階 / 12階建 北西201743RC
2025/05/10クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 13,280万円218.3万円60.842LDK8階 / 12階建 201734RC
2025/04/11プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円194.2万円59.222LDK7階 / 12階建 南東201873RC
2024/11/21プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 12,500万円193.4万円64.631LDK8階 / 10階建 201436RC
2025/06/10グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 16,580万円235.7万円70.352LDK6階 / 14階建 南東201553RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.421LDK+S10階 / 15階建 201580RC
2024/03/30クレストラフィーネ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 10,990万円195.9万円56.093LDK7階 / 12階建 南東201422RC
2025/02/24ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 18,000万円254.2万円70.812LDK8階 / 14階建 201765RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.393LDK+S12階 / 13階建 南東201960RC
2024/02/10プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 14,980万円202.3万円74.063LDK2階 / 10階建 北東202035RC
2025/04/21プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 16,000万円243.3万円65.762LDK5階 / 14階建 北東201839RC
2025/06/19プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 19,980万円276.9万円72.153LDK+SIC9階 / 12階建 南東201677RC
2024/11/18ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅5分 16,200万円208.6万円77.663LDK9階 / 11階建 南東201630RC
2024/10/14グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 15,900万円209.0万円76.092LDK3階 / 10階建 北東201364RC
2025/07/07パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 14,480万円246.8万円58.672LDK7階 / 13階建 南西201460RC
2024/05/24グラウス日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 15,500万円220.7万円70.232LDK10階 / 10階建 南西201328RC
2024/03/25ザ・パークハウス日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 11,800万円186.3万円63.342LDK12階 / 13階建 南東201324RC
2024/10/30パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 15,700万円248.9万円63.072LDK16階 / 18階建 南東201880RC
2025/02/07ブリリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 13,000万円203.8万円63.792LDK12階 / 12階建 南東201333RC
2025/06/04プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 9,800万円171.6万円57.122LDK3階 / 10階建 北東201173RC
2025/02/09Brillia日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 13,000万円203.8万円63.792LDK12階 / 12階建 201333RC
2025/01/15クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 15,980万円228.2万円70.023LDK8階 / 12階建 南西202063RC
2024/06/01ライオンズ日本橋浜町リバーノート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 10,980万円174.5万円62.912LDK11階 / 12階建 201144RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、中央区では48%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(226.9万円)は中央区の平均と比較して18.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
中央区
278.8万円/㎡
前年比+48.0%

マンション概要

マンション名グランスイート八丁堀
所在地東京都中央区湊二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2015年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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